ASSISTANCE À LA
MAÎTRISE D’OUVRAGE
Garantir la réussite d’un projet immobilier avec un accompagnement professionnel.
La réussite d’un projet immobilier repose sur un accompagnement professionnel rigoureux et expert. La conception et la réalisation d’un tel projet sont des opérations complexes nécessitant un savoir-faire pointu, une organisation méticuleuse, une coordination efficace et une gestion maîtrisée des aspects administratifs et financiers. Ces tâches peuvent être chronophages et parfois impacter votre efficacité dans votre cœur de métier.
OPTI IMMO CONSEIL vous accompagne dans le pilotage général de vos projets immobiliers. Notre expertise en Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) et en Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD) vous assure un soutien constant et fiable à chaque étape. Nous devenons votre bras droit, responsable de l’avancement de vos projets, garantissant le respect du budget, des délais et de la qualité définis.
Vous bénéficiez ainsi d’un partenaire dédié qui vous permet de vous concentrer sur votre activité principale tout en assurant le succès de vos projets immobiliers.
Élaboration d’un programme des travaux
Une définition claire et détaillée de vos besoins est un préalable indispensable à la réussite de vos projets immobiliers. OPTI IMMO CONSEIL établit un programme précis qui structure l’ensemble de vos attentes et exigences. Cette démarche essentielle permet d’anticiper les contraintes et de garantir un cadre cohérent pour la conception et la réalisation de votre projet.
Une organisation optimale
Le programme des travaux définit l’organisation générale de vos futurs locaux, en identifiant les fonctionnalités essentielles et en structurant l’agencement des espaces selon leurs liaisons fonctionnelles. Cette approche assure une utilisation optimale de chaque espace, adaptée à vos besoins spécifiques.
Des équipements adaptés
Nous intégrons également une liste détaillée des équipements nécessaires, garantissant ainsi que chaque élément est pris en compte dès le départ. Cette planification minutieuse permet de prévenir les oublis et les ajustements apostériori, assurant une réalisation fluide et sans surprise.
Une estimation budgétaire réaliste
Pour garantir la faisabilité de votre projet, nous élaborons une estimation budgétaire réaliste. Ce document de référence vous offre une vision claire des coûts à prévoir, vous permettant de prendre des décisions éclairées et de maîtriser votre budget dès le début.
Un cadre de référence essentiel
Ce programme des travaux devient votre cadre de référence tout au long de la démarche. Il vous assure une vision globale et cohérente de votre projet, facilitant la communication avec les différents intervenants et garantissant le respect de vos objectifs.
Avec OPTI IMMO CONSEIL, bénéficiez d’un accompagnement expert pour l’élaboration de votre programme des travaux. Faites le choix de la sérénité et de l’efficacité pour votre projet immobilier.
Constitution de l’équipe nécessaire à votre projet
La réussite de la construction ou de la réhabilitation d’un bâtiment repose sur une équipe d’experts qualifiés. En tant que maître d’ouvrage, vous devez vous entourer de professionnels compétents : diagnostiqueurs, géomètres, bureaux d’études, maîtres d’œuvre, contrôleurs techniques, coordinateurs de sécurité et de prévention de la santé, ainsi que des entreprises de travaux. Ces acteurs sont indispensables et règlementaire pour mener à bien votre projet.
Un accompagnement sur-mesure
Que vous soyez soumis aux obligations de la commande privée ou publique, OPTI IMMO CONSEIL vous accompagne dans la constitution de cette équipe d’experts. Nous prenons en charge la mise en place des procédures de consultation, l’examen des offres et la sélection des candidats les plus qualifiés.
Une équipe dédiée à votre projet
Grâce à notre expertise, vous disposez d’une équipe dédiée, parfaitement adaptée aux spécificités de votre projet. Chaque membre est sélectionné avec soin pour garantir une collaboration efficace et harmonieuse, assurant ainsi le succès de votre projet immobilier.
Votre partenaire de confiance
Ce programme des travaux devient votre cadre de référence tout au long de la démarche. Il vous assure une vision globale et cohérente de votre projet, facilitant la communication avec les différents intervenants et garantissant le respect de vos objectifs.
Gestion administrative & financière du projet
Un projet immobilier s’inscrit dans un cadre réglementaire et financier strict qui nécessite une gestion précise et une anticipation des risques. Opti-Immo-Conseil prend en charge le pilotage et la coordination des intervenants afin de garantir une exécution fluide et maîtrisée des opérations.
Il établit et met à jour périodiquement le bilan financier prévisionnel, permettant ainsi une vision claire et maîtrisée des coûts. Il accompagne également dans l’élaboration et l’actualisation du planning détaillé, assurant ainsi le respect des délais fixés.
Son expertise couvre également la participation aux réunions de suivi du projet et des travaux, le conseil pour la souscription aux assurances dommages-ouvrages, ainsi que la déclaration et la gestion des sinistres éventuels.
Enfin, notre équipe effectue une vérification rigoureuse des décomptes intermédiaires et finaux, assure l’établissement des décomptes généraux et intervient dans la résolution des litiges éventuels. Pour clôturer le projet, elle constitue le dossier final, garantissant une passation sans faille et conforme aux engagements initiaux.
